2026年9月1日，周二。今天终于把购房合同签了，番禺那边的二手房，总价谈下来比挂牌价少了八万。中介问我公积金这块怎么弄，我说想用本地购房公积金代办，省得自己跑。中介说他们合作过几家代办公司，可以推荐。我没当场定，说先回去问问单位人事。

2026年9月2日，周三。上午先给单位人事打了个电话，确认我的公积金缴存情况。人事说我已经连续缴了62个月，余额有差不多11万，贷款额度应该能到最高。下午自己又去广州住房公积金管理中心的官网查了一圈，发现现在预约排号挺满的，线下柜台号基本要等一周以上。网上办事大厅倒是能办，但材料要求挺细，我怕自己弄错一个来回又得耽误好几天。想了想，还是决定找代办，毕竟人家天天干这个，材料怎么准备门儿清。

2026年9月3日，周四。约了昨天中介推荐的那家代办公司见面，在天河体育西那边一个写字楼里。去了之后签了服务协议，费用是三千八，包含贷款申请、面签预约、抵押登记全流程跟进。他们让我准备的材料列了个单子：身份证、户口本、结婚证（我未婚，不用）、购房合同、首付款凭证、收入证明、近半年银行流水、公积金缴存明细。其中缴存明细他们让我直接在“粤省事”小程序上拉，说那个带电子章的就行，不用跑柜台。

2026年9月4日，周五。材料准备得差不多了，但银行流水出了点问题。我工资卡是招商银行的，近半年流水里有几笔大额进出，代办那边的小伙子说可能会被银行认定为“非工资性收入”，让我写个资金来源说明。他给了我一个模板，照着填就行。下午把电子版材料先发过去初审，对方说没问题，约了下周一去网点正式提交。

2026年9月7日，周一。上午九点半到的珠江新城那家公积金贷款业务网点。代办的人已经在门口等着了，手里拿了个号。进去之后发现大厅人确实多，屏幕上显示前面还有23个人在等。代办说他们提前一天在网上预约了号，所以实际等了大概二十分钟就到我们了。窗口收材料很快，审核员翻了一遍，问了两个问题：一个是收入证明上的金额跟流水对不上（因为奖金是季度发的），另一个是购房合同里补充协议那条关于装修款的内容。代办帮我解释了奖金发放时间的问题，装修款那条说跟贷款金额无关，审核员点头，说五个工作日内出审批结果。

2026年9月8日到9月10日，这三天就是等。中间没有接到任何电话，我有点不放心，问代办要不要主动问一下。代办说不用，广州公积金审批期内如果材料有问题会主动打电话，没接到电话就是好事。确实，9月11日周五下午三点多，手机收到短信，说贷款审批已通过，额度批了90万，利率2.85%，期限30年。比我预想的还多了5万，可能是流水里的季度奖金被算进去了。

2026年9月14日，周一。代办通知我，说审批过了之后要去签借款合同和抵押合同。约的是周三下午两点半，还是在珠江新城那个网点。这次人少一些，等了大概十分钟。签合同的时候要对着摄像头确认几个问题，比如“你是否清楚贷款利率”“是否自愿申请贷款”，全程大概十五分钟。签完字，代办说接下来就是等过户和抵押登记了。

2026年9月15日到9月25日，这十天是流程里最长的等待期。先是等卖家那边办过户，因为房子有贷款没还清，需要先解押。代办帮我盯着进度，9月18日通知我过户完成，新的不动产权证出来了。然后9月21日代办把抵押登记材料送到不动产登记中心，9月25日查到抵押登记办结。每一步代办都会在微信上给我发进度截图，这点确实省心，我自己不用天天刷系统查。

2026年9月28日，周一。下午收到公积金中心短信，说贷款资金已发放，直接打到卖家的监管账户里。代办说一般放款后两三个工作日会到账，让我跟卖家确认一下。我打电话给中介，中介说当天下午就收到了，整个流程走完。

从9月3日签代办协议到9月28日放款，一共25天，中间去掉周末和中秋假期，实际工作日大概17天。这个速度我觉得还行，如果自己办的话，光是预约排号和材料补正可能就得多个一两个星期。整个过程最折腾的就是准备流水说明那一步，其他都挺顺的。本地购房公积金代办这个选择，对我来说确实省了不少事，尤其是材料初审和进度跟进这两块，自己弄的话心里没底。